建设工程施工司法解释一

建筑工程中实际施工人是什么意思依据我国相关法律的规定，建筑工程中的实际施工人主要有无效建设工程施工合同的承包人包括转承包人违法分包合同的承包人借用资质的承包人挂靠施工人承包人非法转包违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的。

依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动二建筑装饰装修建设工程设计与施工，建筑防水建设工程专业施工，抹灰建设工程作业，油漆建设工程作业，园林绿化，家用电器维修，销售建筑装饰材料五金交电电子产品服装服饰鞋帽家用电器日用百货有色金属化工产品及原料钢材。

法律分析建设工程施工合同，又称建筑安装合同，主要条款有1建设工程施工工程的名称和地点2建设工程施工工程的范围和内容3建设工程施工开工竣工日期及中间交工工程开工竣工日期4建设工程施工工程的质量保修期及保修条件5建设工程施工工程的造价6建设工程施工工程价款的支付。

常见施工方法 1 钢筋混凝土施工法 钢筋混凝土施工法是目前建筑工程中最常用的施工方法之一其主要步骤包括基础施工框架施工和装饰施工在基础施工阶段，需要进行地基处理浇筑基础搭建模板等工作在框架施工阶段，需要安装钢筋骨架浇筑混凝土加固结构等装饰施工阶段则包括墙面装修地板铺设室内。

像深圳这样的大城市，你可能每天都会注意到这个地带又要建新楼房了哪里的楼房准备竣工了等等现象，可见建筑市场蓬勃发展，当然纠纷也随着而来，其中，建设工程施工合同纠纷又成为焦点和核心，一旦发生合同纠结，不但影响建筑工程队的进度，严重的话还会涉及到人命，今天我们就详细来了解下建筑工程施工合同纠纷。

根据最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释第三条，建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的，按照以下情形分别处理一修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持二修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付。

3建筑工程设计施工，室内外装潢，土石方工程施工，建筑安装工程施工，水电安装，市政工程施工，外墙清洗，玻璃幕墙安装工程施工，机电设备安装工程施工，园林绿化工程施工，景观工程施工，保温工程施工，钢结构安装工程施工，保洁服务，玻璃制品铝合金门窗办公家具陶瓷制品卫生洁具地板五金交电机械设备及配件建筑材料。