地基与基础工程承包范围

不能，但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任法条链接最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释一第十四条 建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，人民法院不予支持但是承包人。

工程分包按照施工内容可以分为专业分包和劳务分包，按照是否合法可分为合法分包和违法分包 一专业分包 专业分包是总承包人根据合同约定或征得总发包人同意后，将专业工程交由具备法定资质的专业承包企业完成的活动专业分包合同的有效条件有1总承包合同中有约定或征得总发包人许可2分包工程属于非主体结构。

CFG桩地基处理施工合同 发包人全称四川川物汽车进出口贸易总公司承包人全称核工业四川岩土工程有限公司依照中华人民共和国合同法中华人民共和国建筑法及其他有关法律，行政法规，遵循平等自愿公平和诚实信用的原则，双方就本工程施工事项协商一致，订立本合同一工程概况 工程名。

甲方负责人乙方承包人根据有关法律法规，甲乙双方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原则下，通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同规定，希望双方严格执行，共同遵守一建筑工程概况开工期为201110月下旬本工程为砖混结构，在xxxxxxx。

1乙方向甲方承包“***”小区的所有人工挖桩基础的施工 原地坪以下的土方混凝土及钢筋的制作安装，其余按图施工，甲方负责施工现场的三通一平和放线定桩位，乙方复核无误后方能施工开挖2承包方式包工包料3施工用的机械设备由乙方自备，乙方挖出孔桩的土石方由甲方负责及时组织转运。

由以上定义可见，两种文本中的工程师都是受雇于业主的，相对独立和公正的第三方但示范文本中对监理工程师权利的规定与FIDIC 比，受限很多1 监理工程师对工程分包的决定权受到限制 FIDIC 第4 4 条规定“除合同另有规定外，无工程师的事先同意，承包商不得将工程的任何部分分包出去”而在示范。

根据2000年1月30日国务院发布的建设工程质量管理条例第40 条规定，在正常的使用条件下，建设工程的最低保修期限为一基础设施工程房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为 设计文件规定的该工程的合理使用年限二屋面防水工程有防水要 求的卫生间屋面和外墙面的防渗漏，为5年三。